2023年5月27日上午，武汉市、孝感市律师协会联合主办、我所等六家律师事务所协办的“房地产纾困背景下法律疑难问题探析”主题研讨会在孝昌县召开，旨在通过针对对房地产纾困的各种方案、措施形成的法律疑难及热点问题的探讨达成两个目的，一是助企纾困，帮助两市房地产企业加强法律风险管控，二是提升两市律师在房地产专业领域的执业能力。

    本次研讨会同时通过腾讯会议全程进行线上直播，当天到达会场参与研讨会的两市领导、专家及律师人数共计二十八人，线上参与人数经统计最高人流量可达四十余人。孝感市律师协会副会长、我所主任汤木梓受孝感市律师协会委托，为本次研讨会的举办提供了全程的策划和指导，主导本次研讨会的前期准备工作并确保会议顺利开展；孝感市律师协会副秘书长朱育华、董淑红负责本次研讨会的人员联络工作及后勤保障工作；我所实习律师涂佳诺负责同步开展线上会议的相关工作。

    本次研讨会由湖北自强律师事务所律师赵婷婷主持，全程分为开幕式、嘉宾发言、线上线下主题沙龙讨论、闭幕式四个阶段进行。

在开幕式阶段，先后由孝感市律师协会会长、湖北自强律师事务所主任刘安国对现场来宾进行介绍并致欢迎词；武汉市律师协会副会长、湖北万泽律师事务所主任杨景国就召开本次研讨会的重要性和两市司法局和律协对本次活动的重视程度发表讲话；孝感市司法局副局长、孝感市律师行业党委书记马安家对本次研讨会组织人员及现场参会人员表达感谢并预祝会议圆满成功发表讲话。

    在嘉宾发言阶段，武汉市房地产专业委员会副主任、上海建纬（武汉）律师事务所主任张志文通过对地产项目纾困过程中涉法问题及交易架构进行归纳总结，从在建工程风险到预售房屋风险，从企业对内治理风险到对外债务风险，从表象风险到隐藏风险，全面客观的介绍了地产项目纾困过程中的法律风险，并对主要风险进行对比剖析，从而提出了一套以各个阶段为轴线的能够有效控制风险的交易架构与风险防范机制，并结合其个人实践经历，深入浅出地为在场各位进行讲解。武汉市房地产专业委员会顾问、湖北万泽律师事务所律师周静雯着重针对房地产行业目前比较突出的“烂尾楼”工程停贷纠纷的讲解，从介绍武汉市房地产行业现状出发，分析此类案件中存在的几大类相关法律关系和典型裁判规则，结合实际，以案释法，为各位律师同仁们办理“烂尾楼”停贷纠纷案件指明了方向。

    湖北名流律师事务所主任范权清从房地产开发、建造、销售及售后物业管理各个阶段详细剖析其中存在法律风险，并一一提出防范对策，再通过案例分析及裁判规则帮助各位律师同仁更好地领悟其讲解内容。湖北峰鼎律师事务所主任陈峰讲解了建筑企业经营过程中合同签订、印章管理、合同管理等方面存在不同的风险并作出了防范提示，给此类建筑企业相关案件提供了代理思路。

    在线上线下主题沙龙讨论阶段，参会律师及房地产委员会专家之间就房地产纾困过程中的法律疑难问题展开了热烈的讨论，如开发商逾期交房的违约责任问题、如何更好地发挥政府职能问题等等。活动现场交流气氛良好。

    在闭幕式阶段，孝感市律师协会副会长、我所律师主任汤木梓对本次研讨会进行总结并对两市律师行业未来的紧密交流和蓬勃发展表示祝愿。武汉市律师协会房地产专业委员会主任、武汉百思得律师事务所主任何应伟代表武汉市律师行业向对孝感市律师行业表示感谢并对本次研讨会予以高度评价。

    本次“房地产纾困背景下法律疑难问题探析”主题研讨会提升了律师在房地产专业领域的执业能力，线上线下参会人员受益匪浅，活动圆满成功！